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11.35 亿英镑,“重庆李嘉诚”买走了伦敦金融城内最高的大楼
2017年06月06日 娱乐花边 ⁄ 共 1112字 暂无评论 ⁄ 被围观 16 views+

伦敦金融城内最高的利德贺大楼 (Leadenhall),从某个侧面看像个瘦长的直角三角形/楔形,英国人昵称它为“奶酪刨大楼“。

利德贺大楼
宜家奶酪刨

3 月 1 日,英国《卫报》称,这座 224 米高的大楼以 11.35 亿英镑的价格卖给了一家中国房地产商中渝置地。

这是英国有史以来第二大宗交易。最大那宗交易发生在 2014 年,英国伦敦金丝雀码头(Canary Wharf)上,石油“大国”卡塔尔政府以 11.8 亿英镑买下了汇丰大厦。

奶酪刨大楼的开发商是 British Land 和加拿大 Oxford Properties,它由 Rogers Stirk Harbour + Partners 事务所设计,2010 年起开始建造,4 年后落成。在一批保险公司搬进去后,它打破伦敦的租金记录,而且实现了满租。

利德贺大楼内部

这座大楼如同楔子般的形状据说是为了避免挡住不远处圣保罗教堂的视野。和同年建成的“对讲机”芬乔奇大楼一样,“奶酪刨”也是近些年来伦敦金融城内簇生的摩天大楼之一。

最左边为“对讲机”芬乔奇大楼,它的楼顶是个天空花园。
伦敦金融城的...天际线。为了避免挡住不远处圣保罗教堂的视野,利德贺大楼才造成楔形。
来自 Rogers Stirk Harbour + Partners

去年 11 月,“奶酪刨”的持有方之一 British Land 以 5 亿英镑的价格出售持有的50% 股份,而这栋楼的建设成本为 2.86 亿英镑。

不过,包括中渝置地在内的三名竞标者希望买下整栋大楼的所有权。另外两名竞标者韩国主权基金 Korea Investment Corporation 和新加坡主权基金淡马锡 Temasek Holdings 分别出价 9.65 亿英镑和 9.5 亿英镑——手笔显然是没有中渝置地来的大。

那这家大手笔的地产公司到底是什么来头?

中渝置地的实际控股人张松桥被人称作“重庆李嘉诚”。

从 1992 年进入重庆开发房地产至今,除了在川蜀拥有近 16 万平方米的土地储备,他旗下的渝太地产在香港还拥有九龙尖沙咀彩星中心、中环世纪广场、香港一级历史建筑河东花园等多处物业。

英国脱欧之后,张松桥的购物范围还延伸到了国外:2016 年 7 月,渝太地产斥资 4233.6 万英镑买下了伦敦金融城内的 Travelodge 酒店物业;不久前,他还花费 2.92 亿英镑,买下位于伦敦帕丁顿火车站附近的沃达丰总部大楼。光是在伦敦,张松桥就拥有 3 处物业。

尽管公投之后的英国不确定因素众多,但疲软的英镑却让中国内地和香港的投资者趋之若鹜。《华尔街日报》报道,仲量联行的数据显示 2016 年来自中国内地和香港的投资者,购买了伦敦核心地区超过30亿英镑的房地产,超过来自美国和欧洲的投资者。

题图来自:Rogers Stirk Harbour + Partners

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